楼市新政后最尴尬的一群人,买房不成反被坑-留学生落户上海政策咨询-落户上海咨询网

栏目:留学生落户上海政策咨询    人气:    日期:2019-08-20

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自从上海出台了“3.25”楼市新政之后,外来人口在上海购买房子必须在上海这边连续缴纳五年社保,而且必须是已婚,以家庭为单位购买的,这一政策执行后,不少非沪籍购房者因为社保中断、社保年限不够等原因而达不到购房资格,而在新政前已经下购房定金或者未完成过户的购房者将直接面临违约责任。“就像是天雷滚滚劈中了自己”,有受限的购房者说。

在3月24日,新政出台前一天,这个项目中的一大部分人排队赶上了网签,但也有刘明这样的,遗憾地没有赶上末班车。上海新政是即日起执行的,3月25日以后的所有网签均按照新政策执行。这意味着,即便刘明通过网签,他必须将首付提高到5成;
已婚的外地人青青在3月上旬抢到一套二手房,交了10万元定金,正准备和房东签合同之际,新政出台。青青在上海的社保只缴纳了3年,要买房,只能再等2年。
更尴尬的是,房东要求他必须买下这套房子,否则拒绝交还定金。上海海归落户
在上海工作了6年的小利,由于几度换过工作,连续缴纳社保才满3年。海归落户上海海归上海落户他的父母早就卖掉了老家的房子,准备好了他在上海要买的房子的首付。但未婚的小利没有购房资格,此前的1年多,他频繁相亲,希望能够早点结婚,这样就可以早点买房。
但是新政让小利的购房之路变得更加坎坷,除了必须结婚,他还要再等2年。“谁知道2年后的上海房价会有多高,而且经过1年多的上涨,我准备的首付已经不太够了。”小利笑言,新政唯一的好处是让他不必再天天去相亲了。他已经决定,今年赶紧去杭州买房。
小利这样的购房者其实不算少数,于是这种需求催生了一种新的现象:假结婚买房。小编在二手房房源中甚至看到过这样的信息:急售,房东愿意配合结婚再离婚。真是天雷滚滚,小编推测,可能是因为房东已经与下家签约但是手上的房子因为新政的变化难以出手。
实际上,早在上海楼市限购政策出台之初就已经出现“假结婚买房”现象。但是这两年来,假结婚的成本已然上涨。有人“现身说法”称,自己的朋友此前花了3万元和一位沪籍80多岁的老人结婚而成功实现买房,老人家的“生意”很好,“做完这一单、离完婚,又可以赶下一单”。
小编觉得,婚姻本应该是爱情最神圣的归宿,不应该掺杂太多的功利因素在其中,如果婚姻最终成为了利益的工具,那这也是一种悲哀啊。

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